据广州国土房管局昨日通报,去年12月广州十区一手房成交量价齐涨,网上签约面积48.09万平方米,环比增加10.1%;均价14406元/平方米,成为2010年月度均价之最,环比上升4%。据测算,2010年全年广州十区一手房网签均价达到了13074元/平方米,再创历史新高。
去年12月,广州全市十区新建商品住宅网上签约面积48.09万平方米,同比减少11.5%,环比增加10.1%。从区域来看,只有两个区域成交突破了10万平方米的大关,分别是花都的12.15万平方米,以及番禺的11.11万平方米;而越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔中心6区合计网上签约19.98万平方米,同比减少34.9%,环比增加5.1%。
房价依然我行我素上扬,去年12月,全市十区新建商品住宅网上签约均价14406元/平方米,这也是全年月度均价之最,同比上升12.5%,环比上升4%。
为何去年12月广州房价会成为全年月度之最?广州国土房管局分析,一方面是交易区域结构性所致,中心六区成交量环比上升。另一方面是通胀预期和流动性过剩的宏观经济背景下,将有可能对新建商品住宅价格上调形成推力。
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