 |
| 广州房地产市场在“稳房价”方面成效突出 |
| 发布时间：2019/11/23 点击次数：1044次 |
| 分享到： |
|
 扫描到手机
|
|
|
|
2019年房地产市场调控的基调是“稳房价、稳地价、稳预期”。报告显示2019上半年，广州房地产市场在“稳房价”方面成效突出，即便在3-4月楼市小阳春时期，也保持整体价格平稳。进入6月以来，广州二手房市场活跃度进一步降低。那么，在广州二手房市场相对低迷的6月份，你知道购房者们都在关注什么吗？
中心区深受购房者关注，天河、番禺占榜首
据房天下数据中心数据显示，在广州市的11个区中，购房者最为关注的是天河区与番禺区，分别占15.3％与14.9％。其次为海珠区、白云区以及越秀区，分别占10.9％、9.4％、9.4％。从地图上看，排名前五的五个区在广州都属于中心区域，地理位置较为优越。
天河区作为广州最富的区域之一，拥有广州最大的购物中心及众多高楼大厦，很多高新科技企业也是在设立在天河，有着这些企业的加持，天河区呈现出了繁华的景象，同时在天河区内还有很多广州的著名景点，比如花城广场，广东省博物馆等等。番禺区更是港澳大湾区的地理中心及交通枢纽，从番禺出发，一个小时车程可以到达任何一个珠三角城市。而且番禺区拥有大学城，聚集了包括中山大学在内的12所全国知名高校，教育资源非常雄厚。
京北橡树湾 4.38分
张家口市下花园区北环路北侧
4008132766 转 711197
在售住宅北京周边品牌地产10000元/平方米
数据来源：房天下数据中心
地理位置是关键房屋户型要选好
从购房者搜索二手房房源关键词来看，购房者最为关注的是商圈，占比22.4％，其次为户型占比17.4％。从中我们不难发现，地段的好坏直接影响着购房者的选择，也决定着房屋未来的升值潜力。另一方面，户型的好坏也极其重要，坏的户型可能会出现朝向差、采光不足、通风不良、设计老套等各种问题。而且合适的户型对于装修来说却是至关重要，甚至有决定性的意义。
用户对总价、面积、楼龄的关注紧跟商圈和户型其后。
改善购房者是二手房市场主力
从6月份数据来看，三居是购房者购买二手房的首选，关注度占比38.6％，其次为两居和四居，分别占19.3％和18.8％。从中可以看出，二手房市场中，改善购房者是主力，一居关注度占比较小，基本不在二手房用户的考虑范围之中。这与广州二手房严格的限购限贷政策有关，导致多数用户基本不会考虑较小的一居室，在安家置业时尽量选择一步到位。
购房者的消费心理与关注度紧随楼市变化而变化，任何关于二手房市场的变动都可能影响着购房者的选择。6月份总体来说，对于二手房购房者，地理位置、户型是他们在购房时最为看重的。而进入2019年下半年开始，广州二手房市场是否还会发生一些变化，购房者心理与关注度又会如何变化，我们可以一起期待，从数据角度来再次解读。
|
| 信息来源：广州建材网 |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
沈网警备案20040880号
