港口最新楼盘行业前期流程与贷款买房需要的证件

发布时间：2016年12月8日   |   阅读次数： 158

港口最新楼盘行业前期流程与贷款买房需要的证件
　　一、港口最新楼盘要求立项审批
　　1、项目立项申请报告书（原件一份）
　　2、项目建议书或项目可行性研究报告（一份）
　　3、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书（一份）
　　4、项目建设投资概算（一份）
　　5、银信部门出示的资金证明（原件一份）
　　6、企业法人营业执照副本（复印件一份）；（房地产项目需提供资质证明一份）
　　7、项目地形图（一份）
　　8、有关职能部门的意见。
　　二、规划设计
　　1、由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线，提供规划设计条件。
　　2、建筑设计分为三个阶段，即方案设计、初步设计和施工设计。
　　3、市城建局负责联系市有关部门对初步设计进行会审批复。
　　港口楼盘对贷款买房需要的证件
　　一、需要的证件有：
　　1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
　　2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
　　二、手续：
　　1、新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告诉您)。
　　2、二手房：和卖房一同去银行面签。
　　公积金买房需要的证件
　　一、需要的证件有：
　　个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：1.申请人身份证复印件；2.申请人户口本(含首页户主页)复印件；3.申请人收入证明原件；4.申请人公积金交存证明原件；5.购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；6.房屋销售许可证复印件；7.土地使用证复印件。
　　二、手续：
　　公积金住房贷款办理程序：1.管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出具贷款审批表签订贷款合同。2.与担保公司办理担保手续签订抵押合同。3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。
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